エアコンの水漏れ跡でむごい状態になった壁を補修【港区】

「壁にあるエアコンホースの穴から水漏れしてて、ほっといたら酷い状態になっちゃった…」
「何とかしてくれる業者さんはいないかしら…」

今回は、港区のマンションで、エアコンの水漏れ跡の補修をした事例です。
「大事にはしたくない」「何とか、現状をきれいにして欲しい」という依頼です。
きれいにするのは簡単なんだけど…。

1. 現状はかなり酷い状態
2. 工事内容が決まるまでの要点
3. 決め手は「予算」
4. お客さんの声
5. 料金について
6. まとめ
7. 壁紙補修のお問い合わせはメールで２４時間受け付け

現状はかなり酷い状態

現状は「水漏れ跡」という可愛い次元の話ではなく、かなり酷い状態でした。

かなりの長期間、水が漏れていた
カビが生えていた
石膏ボードの劣化が激しい
クロスも剥がれている
壁全体的に大きく損傷していた

ここまで状態が酷いと、下地からやり直す（石膏ボードの張り替え）しかありません。

工事内容が決まるまでの要点

お客さんとは電話でいろいろ話し、工事内容を決めました。
要点は以下の通りです。

現状はヤバいです
下地からやり直す（石膏ボードの張り替え）しかありません
ただし、現在は水漏れはしていない
だから、「カビ処理と防カビ対策をした上で、下地をパテ処理し、クロスを施工」ということも物理的に可能である
ただし、再発の恐れがある（確率は高いが１００％ではない）

決め手は「予算」

最大の決め手は「予算」でした。
普通にやっても仕方がないので「カビ処理と防カビ対策をした上で、下地をパテ処理し、クロスを施工」というスペシャルコースで工事しました。

最後の仕上げは、周囲の荷物やら見栄えの関係で、壁紙を上から下まで「一幅だけ」貼り替えました。
頭で考えると、中途半端に感じますが、これはこれで収まります。
そういうものです。

壁紙は勿論、違う壁紙です。
車に積んである在庫ののかから、現状貼ってあるデザインに一番近い物を使いました。

壁紙を一面貼り替えるメリット

車に積んである壁紙ではがした場所を一面貼り戻しました。
例え違う壁紙であっても「壁紙の一面貼り替え（今回は部分的ですが）」をすることにはメリットがあります。
詳しくは、「一面貼り替えのメリット」をご覧下さい。

お客さんの声

「昨日は長時間の作業ご苦労様でした」
「長い間気になってた場所がきれいになって、かなり気持ちがスッキリしました」
「ありがとうございました」
「近藤さん（ポリバレンテ）の言う通り、これでしばらく様子を見たいと思います」

料金について

料金は３万円です。（消費税・駐車料金・出張料は別途）
（作業に時間が掛かるので）
※なお、近年資材などの値上げが頻繁に行われております。
このページで表記した料金は「目安」にとどめて、随時ご確認下さい。

お支払いは工事当日に現金でお願いします
事前にメールで工事料金を提示します
工事内容の変更や追加工事がない限り料金は変わりません

工事料金や諸経費について

工事料金や諸経費については「料金について」をご覧ください。

出張料について

江東区の方は「出張料」が無料です。
江東区以外の方は出張料が発生します。
出張料については「出張料に関して」をご覧ください。

まとめ

今回の工事は、専門家の間で意見が分かれます。
当然のことです。
今回のポイントは、

水漏れで壁がかなり傷んでいる
本来は石膏ボードを交換
カビ処理と防カビ対策をした
- 下地をパテ処理し
クロスを施工
似た壁紙（車に積んである在庫）
一幅だけ（ほぼ一面）

工事をした私自身でさえ、不安はあります。
ただ、過去にスペシャルコースでやった工事で「何年もきれいな状態を保っている」といった事実もあります。
（上手くいくかどうかは、「壁が傷んだ原因」や「壁の場所」にもよると思います）

厳密に言えば、いろいろと問題のある工事ですが、ダメージコントロールの様な考え方ができる方であれば、やる価値はあると思います。
つまり、これでダメだったら「下地からやり直す（石膏ボードの張り替え）」という考え方ができるかどうかです。

ちなみに「石膏ボードを交換して欲しい！」という場合は、普通に対応します。
その分、お金と時間が掛かりますよ。