港区｜エアコンの水漏れの跡を補修

港区のマンションで、エアコンの水漏れ跡の補修をした事例です。
「大事にはしたくない。」「何とか、現状をきれいにして欲しい。」という依頼です。
きれいにするのは簡単なんだけど…。

1. 現状はかなり酷い状態
2. 工事内容が決まるまでの要点
3. 決め手は「予算」
4. お客さんの声
5. 料金について
6. まとめ
7. お問い合わせはメールで２４時間受け付けます

現状はかなり酷い状態

現状は「水漏れ跡」という可愛い次元の話ではなく、かなり酷い状態でした。

かなりの長期間、水が漏れていた
カビが生えていた
石膏ボードの劣化が激しい
クロスも剥がれている
壁全体的に大きく損傷していた

ここまで状態が酷いと、下地からやり直す（石膏ボードの張り替え）しかありません。

工事内容が決まるまでの要点

お客さんとは電話でいろいろ話し、工事内容を決めました。
要点は以下の通りです。

現状はヤバいです
下地からやり直す（石膏ボードの張り替え）しかありません
ただし、現在は水漏れはしていない
だから、「カビ処理と防カビ対策をした上で、下地をパテ処理し、クロスを施工」ということも物理的に可能である
ただし、再発の恐れがある（確率は高いが１００％ではない）

決め手は「予算」

最大の決め手は「予算」でした。
「カビ処理と防カビ対策をした上で、下地をパテ処理し、クロスを施工」という工事内容に決まりました。

とは言え、普通にやっても仕方がないので、スペシャルコースで工事しました。

最後の仕上げは、荷物やら見栄えの関係で、壁紙を上から下まで「一幅だけ」貼り替えました。
頭で考えると、中途半端に感じますが、これはこれで収まります。
そういうものです。

壁紙は勿論、違う壁紙です。
車に積んである在庫ののかから、現状貼ってあるデザインに一番近い物を使いました。

壁紙を一面貼り替えるメリット

車に積んである壁紙ではがした場所を一面貼り戻しました。
例え違う壁紙であっても「壁紙の一面貼り替え（今回は部分的ですが）」をすることにはメリットがあります。
詳しくは、「一面貼り替えのメリット」をご覧下さい。

お客さんの声

「昨日は長時間の作業ご苦労様でした。」
「長い間気になってた場所がきれいになって、かなり気持ちがスッキリしました。」
「ありがとうございました。」
「近藤さん（ポリバレンテ）の言う通り、これでしばらく様子を見たいと思います。」

料金について

料金は３万円です。（消費税・駐車料金・出張料は別途）
（作業に時間が掛かるので。）
※なお、近年資材などの値上げが頻繁に行われております。
このページで表記した料金は「目安」にとどめて、随時ご確認下さい。

出張料について

出張料については「出張料に関して」をご覧ください。

まとめ

今回の工事は、専門家の間で意見が分かれます。
当然のことです。

工事をした私自身でさえ、不安はあります。
ただ、私がやった工事で「何年もきれいな状態を保っている。」といった事実もあります。
（上手くいくかどうかは、「壁が傷んだ原因」や「壁の場所」にもよると思います。）

厳密に言えば、いろいろと問題のある工事ですが、ダメージコントロールの様な考え方ができる方であれば、やる価値はあると思います。
つまり、これでダメだったら「下地からやり直す（石膏ボードの張り替え）」という考え方ができるかどうかです。

ちなみに、「石膏ボードを交換して欲しい！」という場合は、普通に対応します。
その分、お金と時間が掛かりますよ。